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Noisseville

440 000 €

DUPLEX 298m² + SUPERBE JARDIN 863m² PISCINABLE

Général
Charges 44 €
Surface 298 m²
Chambres 4
Pièces 7
Ascenseur Non

NOISSEVILLE (4km autoroute - 6km actipôle/technopôle- 10km Centre-ville) :
POUR LES AMOUREUX DE MAISONS LORRAINES :
Nous vous proposons de découvrir à 5 minutes du technopôle de Metz un superbe bien aux volumes généreux comme seules en proposent les bâtisses anciennes.
Dans ce duplex de 298m² habitables, vous retrouverez tous les marqueurs que vous attendez d’une maison lorraine traditionnelle : de vastes pièces, des murs épais, des parquets, des couloirs traversants desservant chaque pièce, …
Le tout ayant été entièrement réhabilité en 1997 pour correspondre aux exigences modernes.
Vous y trouverez 4 chambres dont une suite, 66m² d’espace de jour avec cheminée, garage 25m², cave à vin, atelier, buanderie ... et surtout 863m² d’extérieurs!
En plus des 4 chambres, vous disposerez d'un espace bureau d'environ 30m² avec entrée indépendante, 3 places de parking, salle d'attente et point d'eau : idéal pour y établir une profession libérale !
Dans le village se trouvent école maternelle, primaire, ramassage scolaire, toutes professions médicales et commodités du quotidien.
Chaudière récente à condensation / Double Vitrage / Volets motorisés avec cellules photovoltaïques au RDC....
PRESENTATION VIDEO SUR NOTRE SITE
Charges Annuelles : 530€ environs (toutes consommations individualisées).
Logement raccordé à la fibre optique.
DPE C : consommations d'énergies tous usages estimées entre 2270€ et 3140€ par an (pour 300m²) selon prix moyen des énergie au 1er janvier 2021 abonnements inclus.
Agent Co : J. Ochem

Informations complémentaires

Intérieur
Cuisine Oui
Salle à manger Oui
Surface de la salle à manger 24 m²
Séjour Oui
Surface du séjour 29 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Cave Oui
Extérieur
Nombre de stationnements 5
Type de stationnement garage
Jardin Oui
Surface du jardin 846 m²
Type de jardin privatif
Terrasse Oui
Loggia Oui
Espaces verts Oui
Parking Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Jardin Oui
Confort
Standing bon standing
Type de chauffage individuel
Énergie de chauffage gaz
Type de vitrages double
Autre
Soumis au DPE Oui
Copropriété Oui
Visite virtuelle https://www.youtube.com/watch?v=E3NLw4tQt94
Classe énergétique
Classe énergétique C
Classe d'émission de gaz à effet de serre C

Ce bien vous intéresse
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Jérémie Ochem
Tél : (+33) 03 87 77 85 15


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