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Metz

49 500 €

Studio En résidence service- 7,14% renta - Zéro impayé - Zéro gestion

Général
Charges 18 €
Surface 20 m²
Chambres 1
Pièces 1
Nombre d’étage 3
Étage 3
Ascenseur Non

Metz- Hauts de Queuleu : Résidence Pythagore - LMNP possible
Vous rêvez d'investir dans la pierre sans prendre le risque d'avoir des loyers impayés ou un logement vacant?
Nous vous proposons en exclusivité ce studio en résidence étudiante qui vous permettra d'être certain de percevoir vos loyers douze mois sur douze tous les ans, sans aucune gestion. Vous n'aurez pas à chercher de nouveaux locataires, à gérer leur entrée, leur sortie, les dégradations et réparations, etc...
Loyer HT et Hors charges 3536€/an soit une rentabilité de 7,14.
La résidence est très prisée des étudiants de par sa proximités aux écoles et universités (Bridoux-ESITC-ICN-ENIM) et sn accessibilité. Elle propose des services variés : cafétéria,salle de sport, conciergerie, service de ménage, lingerie, etc...
Vous pourrez également, si vous le désirez, bénéficier du statut avantageux de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et déduire chaque année de vos revenus un pourcentage du prix d'acquisition du bien.
Soumis au statut de la copropriété : 304 lots - Pas de procédures en cours
Charges de copropriété annuelles : 225€
Agent co. J. Ochem.

Informations complémentaires

Intérieur
Cuisine Oui
Nombre de salles d’eau 1
Nombre de toilettes 1
Extérieur
Loggia Oui
Espaces verts Oui
Confort
Type de chauffage individuel
Énergie de chauffage électricité
Type de vitrages double
Autre
Année de construction 2001
Soumis au DPE Oui
Copropriété Oui
Nombre de lots 300
Nombre d’étages 3
Numéro d’étage 3
Classe énergétique
Classe énergétique D
Classe d'émission de gaz à effet de serre C

Ce bien vous intéresse
contactez-nous

Jérémie Ochem
Tél : (+33) 03 87 77 85 15


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